融創(chuàng)入股樂視、華潤推出萬科、重慶出臺政策、政府的調(diào)控不放松……臨近年底，種種跡象表明，今年的房企都要面對新情景。

　　在樓市調(diào)控持續(xù)推進(jìn)之時，房地產(chǎn)市場再度面臨考驗之時，北京萬科再度聚焦“產(chǎn)品”本身。將視角從時代宏觀轉(zhuǎn)向生活微觀，提出“以性能向家致敬”，通過在“智能、舒適、健康、精工、無限”五大方面的革新引領(lǐng)住宅前沿科技

　　近期，多部委就整頓和完善房地產(chǎn)市場機(jī)制多次表態(tài)，而地方執(zhí)行也是風(fēng)生水起，突擊檢查售樓處、嚴(yán)審預(yù)售證等新聞屢見不鮮。昨天，國家發(fā)改委、住建部聯(lián)合再次發(fā)聲，將對全國范圍內(nèi)開發(fā)商及中介機(jī)構(gòu)開展關(guān)于明碼標(biāo)價的檢查，當(dāng)

　　“金九銀十”交界，熱點城市急風(fēng)驟雨般拋出調(diào)控新政。一周時間，北京、深圳、天津、蘇州等19個城市新政落地，多地重啟限購限貸。限購殺威棒下，樓市一夜變天，新房認(rèn)購猛跌，二手房買家解約，賣方市場瞬間變成買方市場!

　　自10月11日媒體報道“首付貸”從“臺上”轉(zhuǎn)為“地下”以來，迅速引起社會關(guān)注。究其原因，一是中央已明確規(guī)定中介機(jī)構(gòu)不得提供或與其他機(jī)構(gòu)合作提供“首付貸”等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù)，二是此類行為與目前各地收緊

　　國慶前后共計22個城市出臺了調(diào)控政策，范圍之廣、速度之快和力度之大超出了市場預(yù)期，反應(yīng)了高層堅決抑制價格過快上漲的意圖。四季度房價月度環(huán)比的走勢是判斷政策是否進(jìn)一步加碼的關(guān)鍵。

　　國慶期間熱點城市出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策,中國房地產(chǎn)市場重回限購限貸時代。本輪調(diào)控政策可能進(jìn)一步擴(kuò)大范圍或加大力度,但本輪調(diào)控的政策基調(diào)是維穩(wěn)而非打壓。