北京通州房產轉讓項目，項目是由某國企擬轉讓北京市通州小區住宅，證件齊全無瑕疵。通州房產轉讓，轉讓價格為4萬元/平米，數量有限，限時出售。

 

 

　　一、小區交通情況

 

　　1.北京通州房產轉讓項目，項目通惠小區位于連結北京市區與通州區的中間地帶，連接東西，貫通南北，起到承接兩區的關鍵作用。

 

　　2.該小區臨近地鐵八通線與6號線，離 “通州北苑”與“通州北關”地鐵站僅1.2公里。

 

　　3.該小區周邊有多個公交站臺，覆蓋30余條公交路線，無論是上班還是假日出行都極其便利。

 

 

　　二、住宅物業指標

 

　　項目住宅具體情況：

 

 

　　擬出售住宅目前均為空置狀態。

 

 

　　(小區衛星圖，小黃星處為住宅位置)

 

 

　　(具體位置示意)

 

　　三、投資價值分析

 

　　1、頂級區位優勢，搶占發展先機

 

　　(1) .區域位置優越

 

　　北京通州房產轉讓項目，項目住宅位于北京市通州區，而通州區是與津、冀同時接壤的北京區塊，未來通州區不僅將成為京津冀區域協同發展的重要試行地，更將成為北京市中心向周邊轉移的主要方向。

 

　　(2).多重利好齊聚

 

　　2015年11月25日，北京市市委正式公布了北京行政功能搬到通州的消息。目前行政副中心的行政辦公區所在地——通州區潞城鎮郝家府村的拆遷工作已經完畢。北京市對通州行政副中心的功能定位是行政辦公、文化旅游、部分商務配套。此次政府東遷，將從經濟、文化、政治等多方面推動通州區的發展，對通州地區房價來說無疑是極大的利好，通州目前可謂是炙手可熱的新興區域。

 

　　與此同時，通州新城重大項目的建設也在緊鑼密鼓地進行，中國人民大學和北京電影學院新校區圈定通州，北京優質教育資源向通州紓解。

 

　　世界級主題公園環球影城落戶通州，廣渠路延長線“打通”直通通州的工程已經啟動，地鐵7號線、八通線也將延伸到環球影城。

 

　　(3).房價增值潛力大

 

　　隨著利好消息接踵而至，通州再一次迎來政策的大風口。得先機者得天下，隨著通州多個項目政策的落地，通州房價必會迎來大幅上漲期，而此時的項目住宅具有極大的價格優勢和投資價值，享有不可預估的保值升值空間，是投資者不容錯過的最佳選擇 。

 

 

　　2、成熟商住設施，體驗豐富居住資源

 

　　北京通州房產轉讓項目，項目住宅周邊具有多個成熟住宅區與商業區，餐飲、醫療、學校等配套設施齊全，適合居住生活。且項目住宅與八里橋市場僅一路之隔，日常購物極為便利。

 

　　餐飲：望湘園、外婆家、金鼎軒等;

 

　　醫療：解放軍第263醫藥、潞河醫院-急救中心、北京醫科大學附屬醫院胸科醫藥、梨園社區衛生服務中心等;

 

　　學校：北京利登國際雙語幼兒園、新佳幼兒園、西馬莊小學、八里橋小學、北苑小學、巨人學校北苑教學部等;

 

　　商場：八里橋市場、永輝超市、萬達百貨等;

 

　　銀行：交通銀行、中國農業銀行等。

 

 

　　3、優質小區環境，享舒適居住生活

 

　　北京通州房產轉讓項目，項目住宅所在的通惠小區屬于中型小區，內部樓房密度相對適中，且綠化率高達31%，為住戶提供了舒適的居住環境。項目住宅的物業為北京億方物業管理有限責任公司，作為金牌物業，物業公司從多方面為住戶提供安全、舒適、便利的居住環境:

 

　　(1)內部設施齊全，包括游泳池、健身房、地鐵巴士、供暖等，為住戶帶來多種休閑選擇與便利;

 

　　(2)實行人車分流，為住戶的出行安全提供保障，尤其是家有老人小孩的住戶，外出活動更為放心;

 

　　(3)停車位充足，保證住戶的日常停車;

 

　　(4)實行24小時保安輪崗制，為住戶安全提供保障。

 

 

　　四、合作方式

 

　　我公司是專業化提供財務顧問、管理咨詢與產權經紀服務的顧問機構，以國有企業產權交易顧問與經紀服務為基礎，集各類權益交易顧問與經紀服務為一體。

 

　　若您對此項目感興趣，請速與我公司聯系，待與我公司簽訂“投資者承諾函”及提供公司相應主體資格證明文件后，我公司將向您提供項目的具體信息及安排后續進程。

 

　　五、近期熱點項目

 

　　壓縮機企業技術資產轉讓項目，項目企業擁有的單螺桿壓縮機研發生產技術資料、生產資質、應收賬款及在途存貨，客戶資源等技術資產，以及控股股東對企業的債權，擬以企業控股權與債權捆綁轉讓的方式對外轉讓。

 

　　北京房產轉讓項目，項目是由現有某國有企業擬通過股權轉讓的形式轉讓位于北京木樨地附近的公司名下房產。該房產系某獨棟辦公樓一、二層，總面積2070平方米。北京核心區房產轉讓，整體出售擬作價1億元。

 

　　北京辦公樓出租項目，項目是現有北京西二環廣安門附近某獨棟辦公樓出租，半地下1層地上6層，總面積2677平米，租金7.5元每平米年付，目前已空置可隨時看房簽約。

 

　　黑龍江水利水電開發公司轉讓項目，項目是由國電電力發展股份有限公司擬轉讓黑龍江金灣水利水電開發建設有限公司100%股權，轉讓底價1200萬元。水利水電開發公司轉讓項目，項目公司主要工程為金灣水電站項目，當前，我國在環保壓力加大，風、光等其他可再生能源發電市場尚未完全成熟之時，水電承載著在我國能源轉型中更大的使命，水能資源開發利用需求依然較高。

圖片來源：找項目網