北京辦公樓出租項目，項目是現有北京西二環廣安門附近某獨棟辦公樓出租，半地下1層地上6層，總面積2677平米，租金7.5元每平米年付，目前已空置可隨時看房簽約。

　　一、房產基本情況

　　北京辦公樓出租項目，該棟辦公樓位于西二環廣安門附近黃金地段，樓前即為護城河，該辦公樓98年建成，130多間房，凈高2.8米，總面積2677平米，地上6層2430平，半地下一層247平。并贈送106平米院落。租金約合7.5元每平米，周邊類似房產租金約合9.5元每平米，價格優勢明顯。租金年付，簽十年合同，自第三年起按應付款3%遞增方式執行，承租方在每租期滿一年末月交下一年租金。具體情況按租賃雙方協議為準?，F在簽約免三月裝修期。

　　二、標的核心價值

　　1.地理位置優越

　　北京辦公樓出租項目，辦公樓位于北京西二環，南北朝向通透性好，臨護城河環境優美。地屬中央商務區，將來西城政府要搬來，附近有市國資委、國家稅務總局第二辦公區、北京電力研究院、北京審計局、北京實驗職業學校、首都醫科大學、北方工業、中建二局、廣安門醫院等企事業單位。

　　2.較適合的投資人

　　辦公樓出租項目，該辦公樓距離北京西站、北京南站不到3公里，考慮到附近國家企事業單位等政治資源，外省市單位可做駐京辦事處、商業辦公等。生活區附近學校、醫院、居民樓較多，可做教學輔導班、藝術學校、快捷酒店等。

　　3.交通便利

　　北京辦公樓出租項目，該房產附近有4號線陶然亭站，7號線廣安門內站，且有多路公交經過，交通方便。

　　三、近期熱點項目

　　黑龍江水利水電開發公司轉讓項目，項目是由國電電力發展股份有限公司擬轉讓黑龍江金灣水利水電開發建設有限公司100%股權，轉讓底價1200萬元。水利水電開發公司轉讓項目，項目公司主要工程為金灣水電站項目，當前，我國在環保壓力加大，風、光等其他可再生能源發電市場尚未完全成熟之時，水電承載著在我國能源轉型中更大的使命，水能資源開發利用需求依然較高。

　　北京房產轉讓項目，項目是由現有某國有企業擬通過股權轉讓的形式轉讓位于北京木樨地附近的公司名下房產。該房產系某獨棟辦公樓一、二層，總面積2070平方米。北京核心區房產轉讓，整體出售擬作價1億元。

圖片來源：找項目網