新疆物業(yè)管理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目

admin2 2016-03-10 11:16:56

新疆建工物業(yè)管理有限責(zé)任公司20%股權(quán)

標的名稱	新疆建工物業(yè)管理有限責(zé)任公司20%股權(quán) （點擊數(shù)：570 次）
項目編號	G313BJ1005900	掛牌價格	1.5萬元
首次登載報刊	上海證券報	掛牌公告期	自公告之日起20個工作日
掛牌起始日期	2013-12-17	掛牌期滿日期	2014-01-14
標的所在地區(qū)	中國-新疆維吾爾自治區(qū)-烏魯木齊市	標的所屬行業(yè)	社會服務(wù)業(yè)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文
二、標的企業(yè)簡況
標的企業(yè) 基本情況	標的企業(yè)名稱	新疆建工物業(yè)管理有限責(zé)任公司
	注冊地（住所）	中國-新疆維吾爾自治區(qū)-烏魯木齊市（烏市青年路239號）
	法定代表人	卓必遠
	成立時間	2005-10-02
	注冊資本（萬元）	人民幣 50
	經(jīng)濟類型	國有參股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	社會服務(wù)業(yè)
	組織機構(gòu)代碼	71890096-4
	經(jīng)營規(guī)模	小型
	經(jīng)營范圍	許可經(jīng)營項目：無。一般經(jīng)營項目：物業(yè)管理、房屋租賃、家政服務(wù)、境內(nèi)企業(yè)勞務(wù)派出服務(wù)。
	職工人數(shù)	114 人
	是否含有國有劃撥土地	否
標的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu)	標的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán)	是
	序號	前十位股東名稱		持股比例
	1	卓必遠		30.72%
	2	中建新疆建工（集團)有限公司		20%
	3	張新娥		11.23%
	4	饒建江		3.6%
	5	師金安		3.6%
	6	趙振東		3.6%
	7	陳津川		3.6%
	8	王天長		1.6%
	9	曹月明		1.6%
	10	柳旭鋒		1.6%
主要財務(wù) 指標（萬元）	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計報告
	2012年度	營業(yè)收入	營業(yè)利潤			凈利潤
		446.66	-45.78			-45.2
		資產(chǎn)總計	負債總計			所有者權(quán)益
		929.89	924.35			5.54
	審計機構(gòu)	新疆寶中有限責(zé)任會計師事務(wù)所
	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財務(wù)報表
	報表日期	營業(yè)收入	營業(yè)利潤			凈利潤
	2013-08-31	369.67	-2.92			1.39
	報表類型	資產(chǎn)總計	負債總計			所有者權(quán)益
	月報	921.25	914.32			6.93
資產(chǎn)評估情況（萬元）	評估機構(gòu)	中發(fā)國際資產(chǎn)評估有限公司
	核準（備案）機構(gòu)	中國建筑工程總公司
	核準（備案）日期	2013-05-31
	評估基準日	2012-12-31
	項目	賬面價值			評估價值
	資產(chǎn)總計（萬元）	929.89			931.84
	負債總計（萬元）	924.35			924.35
	凈資產(chǎn)（萬元）	5.54			7.49
	轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值	1.498（萬元）
評估基準日審計機構(gòu)		新疆寶中有限責(zé)任會計師事務(wù)所
律師事務(wù)所		新疆德洋律師事務(wù)所
內(nèi)部審議情況		股東會決議
重要信息披露	其他披露內(nèi)容	標的企業(yè)詳細情況參見《評估報告》、《審計報告》、《法律意見書》。
	管理層擬參與受讓意向	否
三、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	中建新疆建工（集團）有限公司
	注冊地（住所）	中國[156]新疆維吾爾自治區(qū)[650000]烏魯木齊市[650100]天山區(qū)[650102]烏魯木齊市青年路239號
	法定代表人	郜烈陽
	注冊資本（萬元）	人民幣 81748
	經(jīng)濟類型	國有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	建筑業(yè)
	組織機構(gòu)代碼	22859700-X
	經(jīng)營規(guī)模	大型
	持有產(chǎn)(股)權(quán)比例	20%
	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例	20%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況	國資監(jiān)管機構(gòu)	國務(wù)院國資委
	所屬集團或主管部門名稱	中國建筑工程總公司
	組織機構(gòu)代碼	100001035
	批準單位名稱	中國建筑股份有限公司
	決議類型	批復(fù)
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件	掛牌價格（萬元）	1.5
	價款支付方式	一次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、意向受讓方需承諾，成功受讓該股權(quán)項目后，標的企業(yè)名稱不得使用“新疆建工”的字號； 2、如掛牌期滿只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式成交，保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款，如果掛牌期滿征集到兩家（含）以上意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競價的方式確定受讓方，保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金； 3、意向受讓方應(yīng)在確認為最終受讓方之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后三個工作日內(nèi),一次性支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款； 4、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為違約，意向受讓方所交納保證金將全部被扣除作為對相關(guān)方的補償：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價程序的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；④在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
受讓方資格條件		1、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽； 2、意向受讓方須有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額	0.45萬元
	交納方式	支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。
五、掛牌信息
掛牌公告期（信息發(fā)布期）		自公告之日起20個工作日
掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方		信息發(fā)布終結(jié)
交易方式		掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)
權(quán)重報價或招投標主要內(nèi)容、動態(tài)報價項目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動態(tài)報價承諾函》