上海靜安區(qū)店鋪轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目是某國(guó)企為盤(pán)活閑置資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓上海市中山北路864號(hào)金甸大廈102#店鋪，建筑面積49.29平方米。地理位置優(yōu)越，周邊消費(fèi)能力強(qiáng)，配套設(shè)施完善。上海靜安區(qū)店鋪轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)216.486萬(wàn)元。

　　一、商鋪情況

　　上海市中山北路864號(hào)金甸大廈102#店鋪，權(quán)證編號(hào)：滬房地閘字2015第006358號(hào)，規(guī)劃用途：綜合，目前用途：店鋪，建筑面積49.29平方米。店鋪簡(jiǎn)單裝修，內(nèi)墻刷乳膠漆，地面為鋪地板磚。目前處于閑置狀態(tài)，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在抵押、擔(dān)保情況。周邊配套成熟完善，有餐飲、超市、醫(yī)院、學(xué)校、銀行、健身娛樂(lè)設(shè)施等。

　　二、店鋪亮點(diǎn)

　　(一)位置優(yōu)勢(shì)

　　上海靜安區(qū)店鋪轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目店鋪位于上海內(nèi)環(huán)線內(nèi)，地理位置優(yōu)越，距離上?；疖囌?.6公里，地鐵一號(hào)線中山北路站400米，北區(qū)汽車站712米，談家橋幼兒園33米，同濟(jì)大學(xué)(滬北校區(qū))460米，上海市育群中學(xué)650米，北區(qū)汽車站712米，閘北中心醫(yī)院835米，火車頭體育場(chǎng)860米。

　　(二)周邊消費(fèi)能力

　　該店鋪方圓一公里范圍內(nèi)分部著十余個(gè)住宅區(qū)，其中不乏高檔小區(qū)，人口基數(shù)大，消費(fèi)能力強(qiáng)，作為商業(yè)用途，也具有極強(qiáng)的吸金能力。

　　(三)價(jià)格優(yōu)勢(shì)

　　上海靜安區(qū)店鋪轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格低于周邊店鋪價(jià)格水平，且店鋪價(jià)格連年增長(zhǎng)。周邊店鋪?zhàn)饨鸶哌_(dá)12元/平米/天，店鋪不管是自用還是出租都很大收益。

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