現(xiàn)有北京地區(qū)大宗樓地項目轉(zhuǎn)讓，涉及業(yè)態(tài)包括：商業(yè)辦公、酒店、公寓、土地、養(yǎng)老地產(chǎn)、工業(yè)產(chǎn)業(yè)園等一批優(yōu)質(zhì)項目，歡迎各行業(yè)企業(yè)投資人來電咨詢，對接項目交易機(jī)會。

一、北京某老舊廠區(qū)土地項目

北京市朝陽區(qū)西大望路地塊項目為北京某公司老廠舊址，已無實際生產(chǎn)經(jīng)營活動，此次轉(zhuǎn)讓以轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)形式進(jìn)行，主要資產(chǎn)為土地及地上建筑物。

1號地塊位于西大望路，權(quán)證面積119562.84㎡，約179.34畝，其中10000平方米已規(guī)劃給北京工業(yè)大學(xué)作為大學(xué)生工業(yè)二期項目建設(shè)用地，實際土地面109562.84㎡，約164.34畝，土地類型：劃撥，土地用途：工業(yè)。地塊上有建筑物38886.7㎡。

2號地塊位于西大望路，權(quán)證面積4927.69㎡，約7.39畝，土地類型：劃撥，土地用途：工業(yè)。地塊上有兩棟建筑物，建筑面積9955㎡。

3號地塊位于朝陽區(qū)窯洼東巷，權(quán)證面積12369.31㎡，約18.55畝。地塊建筑面積4100㎡。土地類型：劃撥;土地用途：倉儲。地塊緊鄰東四環(huán)主路，周邊多為無污染工業(yè)廠房

二、北京信通大廈項目整體轉(zhuǎn)讓

大廈占地9043㎡，總建筑面積61882.78㎡，高59 m，是一座集商貿(mào)、金融、寫字樓、餐飲、客房、娛樂功能于一體的綜合性樓宇。大廈頂部東西兩個圓亭，正面為八米懸掛玻璃幕墻，是一座現(xiàn)代風(fēng)格建筑。

大廈建成于1998年，于2005年進(jìn)行裝修，地上十三層，地上總建筑面積5.04萬㎡，地下三層，建筑面積1.15萬㎡，擁有獨立地上地下停車場，首層設(shè)有南北兩個接待大廳，配有進(jìn)口三菱電梯。

A座：大廈東側(cè)為十三層寫字樓，每層面積約1050㎡，寫字樓總面積1.36萬㎡;

B座：西側(cè)一至三層為商場，每層4,800㎡，商場總面積為1.44萬㎡;

C座：西側(cè)四至八層為酒店和商業(yè)用房，每層約5000㎡，大廈擁有客房167套，每套面積約為30㎡(該面積僅為參考，為產(chǎn)權(quán)人提供，實際面積以房屋所有權(quán)證面積為準(zhǔn))。

三、北京西客站某大廈轉(zhuǎn)讓

現(xiàn)有北京西客站附近某大廈轉(zhuǎn)讓項目：地上四層、地下一層共五層為經(jīng)營面積，地下二層及地下三層的局布為地下停車場，總建筑面積35685㎡，主要功能為古玩藝術(shù)品交流交易、展覽展示、鑒定鑒賞，評估拍賣、會議培訓(xùn)、文化沙龍等，是舉辦文化活動的多功能的高端綜合平臺，總價13億。

四、長青國際老年公寓經(jīng)營公司項目轉(zhuǎn)讓

北京某國際老年公寓位于北京市生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)密云西田各莊鎮(zhèn)，公寓于2010年9月建成，占地面積約13萬平方米，規(guī)劃建筑面積8.2萬平方米，已完成建筑面積6.7萬平方米，已建成養(yǎng)老公寓共計425套。

A組團(tuán)為一梯兩戶的居家養(yǎng)老公寓，共計182套。其中一居室89套(面積98平方米)，兩居室93套(面積126平方米)，精裝修，帶電梯，帶家具，基本實現(xiàn)無障礙。

B組團(tuán)為臺地式和躍層式居家養(yǎng)老公寓，共計58套。其中：臺地式公寓34套，分為一層庭院式(面積為132平方米)和二層陽臺式(面積為123平方米)，已完成簡裝修，可輕松實現(xiàn)無障礙改造。躍層式公寓24套，面積由 180平方米——222平方米，未進(jìn)行裝修。

C組團(tuán)為二層聯(lián)排式居家養(yǎng)老公寓，共計92套。其中一居室48套(面積93平方米)，三居室44套(面積145平方米)，已基本完成裝修，部分達(dá)到精裝修拎包入住標(biāo)準(zhǔn)。聯(lián)排式公寓配有田園花地，預(yù)留無障礙設(shè)施改造空間。

D組團(tuán)為11套獨棟高端養(yǎng)老公寓(面積300平方米——500平方米)，有花園、有車庫，未進(jìn)行裝修。

E組團(tuán)為床位式養(yǎng)老公寓，共計82套，配有醫(yī)療中心、康復(fù)病房，精裝修標(biāo)準(zhǔn)，可以完成300張護(hù)理床位的設(shè)計改造。

五、北京市昌平區(qū)沙河高教園某商業(yè)綜合體

現(xiàn)有沙河高教園附近商業(yè)、寫字樓、精裝公寓等產(chǎn)業(yè)綜合體項目，擬引入符合高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的高新技術(shù)企業(yè)或有資產(chǎn)投資及增值需求的投資類機(jī)構(gòu)。本產(chǎn)業(yè)綜合體總建筑面積約99383.74㎡，位置優(yōu)越，有企業(yè)辦公、商業(yè)經(jīng)營、人才公寓、眾創(chuàng)空間需求的企業(yè)或財務(wù)投資人歡迎來電咨詢。合作模式多元化，可通過全部或部分股權(quán)出讓實現(xiàn)企業(yè)總部辦公、研發(fā)或銷售中心、商務(wù)配套等自用功能，也可進(jìn)行合作經(jīng)營、引入買方上下游生態(tài)企業(yè)，同時實現(xiàn)固定資產(chǎn)投資的保值增值。具體出讓比例靈活可談。

基本情況：

項目為商業(yè)綜合體，建筑為地上11層，地下2層，竣工總建筑面積約99383.74㎡，原規(guī)劃業(yè)態(tài)為1-3層商業(yè)、4-11層辦公;地下一、二層為停車場，可使用車位560個。整個項目由四部分構(gòu)成，分別為A、B、C三棟寫字樓及商業(yè)部分，其中A棟為定制裝修辦公，B棟為總部辦公，C棟為人才公寓，具有4種戶型，整體建筑風(fēng)格大氣，空間布局合理。

本項目分別由四家公司持有產(chǎn)權(quán)，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓，具體情況如下：

六、地鐵團(tuán)結(jié)湖三棟辦公樓轉(zhuǎn)讓

某央企子公司整體股權(quán)轉(zhuǎn)讓，核心資產(chǎn)位于團(tuán)結(jié)湖地鐵站，占地近40畝，地上建筑物為三棟辦公樓及相關(guān)配套設(shè)施，土地面積25501.20平方米，用地性質(zhì)為科研、設(shè)計用地。項目地塊地上現(xiàn)狀為標(biāo)的公司已建科研用房及配套設(shè)施，容積率1.0，總建筑面積為25265.50平方米。項目緊鄰團(tuán)結(jié)湖地鐵站東南側(cè)，位于北京朝陽區(qū)核心地帶，與盈科中心大廈隔街相望，臨近三里屯購物街區(qū)、北京工人體育場、朝陽醫(yī)院、朝陽市政府、北京長城飯店，緊挨團(tuán)結(jié)湖公園，距朝陽公園僅800米之遙，向南1公里即為北京CBD核心區(qū)。

七、北京西大望路公寓項目

北京市朝陽區(qū)西大望南路周莊服務(wù)公寓整棟資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，占地面積8750㎡，總建筑面積53817㎡，地上8層，地下2層，各層實際面積約5000平方米。主要業(yè)務(wù)形態(tài)為地下2層為停車場，附帶約3000平方米的健身房及游泳池，1層主要為底商和展示大廳，2層為辦公場所，3層以上為公寓。

八、北京市東三環(huán)核心大廈轉(zhuǎn)讓項目

大廈項目公司系首都機(jī)場集團(tuán)公司直屬企業(yè)，是一家集五星級商務(wù)酒店和商住兩用公寓為核心資產(chǎn)的國有股份制企業(yè)，坐落在朝陽東三環(huán)南路十七號華威橋西南，占地面積約11700㎡，總建筑面積約80000㎡，土地用途為辦公/公寓，其中辦公使用年限至2044年，公寓使用年限至2064年，業(yè)態(tài)主要構(gòu)成為酒店、公寓及住宅。

九、北京朝外大街東大橋公寓轉(zhuǎn)讓

項目基本情況：

1、區(qū)位：項目位于朝陽門外大街東大橋附近，距離地鐵站僅300米左右;

2、資產(chǎn)情況：共兩棟面積分別為5043.36㎡和5161.6㎡，地下車庫(2層)，地上公寓(7層)，每棟樓2部電梯?？捎糜谵k公、公寓，品質(zhì)定位為豪華型;

3、產(chǎn)權(quán)情況：70年產(chǎn)權(quán)公寓性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)到期為2065年;

4、當(dāng)前狀態(tài)：租賃；

5、其他情況：水電燃?xì)饩鶠槊裼?

交易方式：以公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式對外轉(zhuǎn)讓。

十、北京某產(chǎn)業(yè)用地合作開發(fā)項目

某國企擬以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式尋求戰(zhàn)略合作方，開發(fā)位于北京某產(chǎn)業(yè)園土地項目，土地面積為約3.1萬平方米，建筑控制規(guī)模為6.6萬平方米，用地以金融、類金融(保險業(yè)最佳)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主，要求100%自持，地塊性質(zhì)為商業(yè)用途，用地規(guī)模約3.1萬平米,地上建筑規(guī)模約6.6萬平米，容積率2.1，綠地率30%，建筑密度30%。

十一、北京市南三環(huán)育芳園房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

位置：北京市豐臺區(qū)育芳園東里22號(近首經(jīng)貿(mào)地鐵)

項目基本情況：占地面積6408.44平米，建筑面積4207.10平米，土地使用權(quán)類型為出讓地，規(guī)劃用途為商務(wù)金融用地，土地使用年限至2063年，土地證編號為京豐國用(2014出)第00094號地。西至芳菲路，東至北京豐臺區(qū)農(nóng)工商聯(lián)合總公司，南至北京豐臺區(qū)農(nóng)工商聯(lián)合總公司，北至道路。目前容積率為0.67。

相關(guān)情況：建筑物占地面積4270.1平方米。通過查閱國有建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議，京豐國用(2014出)第00094號地塊辦理出讓手續(xù)時，按實際容積率繳納土地出讓金。通過實地走訪北京市規(guī)劃局豐臺分局，并通過北京市規(guī)劃局內(nèi)網(wǎng)查詢，該地塊控規(guī)容積率為1.79999995。

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圖片來源：找項目網(wǎng)