三亞核心區(qū)域教育用樓作為該商品住宅區(qū)配套的的教育設(shè)施建設(shè)，現(xiàn)以股權(quán)形式轉(zhuǎn)讓土地產(chǎn)權(quán)及地上建筑物，該教育用樓各項(xiàng)教育配套設(shè)施完善，在未來從事各類教育事業(yè)有巨大的潛力，隨著住宅區(qū)入住率的不斷上升，教育受眾體生源穩(wěn)定。如有意向投資人感興趣可來電咨詢，轉(zhuǎn)讓價(jià)格面談。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

此項(xiàng)目以公司股權(quán)形式出讓，證件齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)其他瑕疵;

此項(xiàng)目為該高檔住宅區(qū)教育規(guī)劃設(shè)施建設(shè)，各項(xiàng)配套完備，項(xiàng)目已成型，直接就入手操作;

此項(xiàng)北接國(guó)道，南通城市主干道，地理位置優(yōu)越，交通便利;

此項(xiàng)目所處高檔住宅區(qū)目前入駐率已達(dá)80%，各類教育生源穩(wěn)定。

教育用樓基本情況介紹

三亞小學(xué)項(xiàng)目主要資產(chǎn)為一棟外廊式建筑，配套總用地面積約8000多平方米，總建筑面積約6500多平方米(含架空層500多平方米)，計(jì)容面積約6000多平方米，土地類型為教育、科教用地，小學(xué)出入口設(shè)置在用地東側(cè)，主入口位于一層，建筑總計(jì)5層，共分割成24個(gè)教室，同時(shí)配置了跑道、操場(chǎng)等活動(dòng)配套設(shè)施。項(xiàng)目北接國(guó)道，南接城市主干道，交通便利空間組織簡(jiǎn)潔高效，局部活動(dòng)中心挑高大空間，同時(shí)設(shè)置展示廳和活動(dòng)中心，露臺(tái)開放，拓展了活動(dòng)空間。

項(xiàng)目背景依托

該教育用樓原用于做民營(yíng)小學(xué)，區(qū)域內(nèi)的商品住宅區(qū)是該小學(xué)項(xiàng)目的強(qiáng)大背景依托，也是該小學(xué)項(xiàng)目原來學(xué)生生源的直接來源，教育用樓的建設(shè)作為住宅區(qū)的輔助設(shè)施，不僅為該區(qū)域的住戶提供教育便利，也給項(xiàng)目本身帶來巨大的價(jià)值。該住宅項(xiàng)目是某大型地產(chǎn)商旗下品牌打造的優(yōu)質(zhì)住宅小區(qū)，從小戶型到洋房，四種戶型多重選擇，匹配市場(chǎng)上的多種需求。以家庭住宅為基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)理念，為該項(xiàng)目帶來更多的教育資源。當(dāng)前，該住宅區(qū)購(gòu)房率已達(dá)80%，超高的購(gòu)房率不止說明了市場(chǎng)對(duì)區(qū)域住宅的高認(rèn)可高價(jià)值，也說明了項(xiàng)目后續(xù)將會(huì)有穩(wěn)定的教育需求生源流入。除此之外，該項(xiàng)目旁還建有幼兒園，與小學(xué)項(xiàng)目互相匹配，也為幼升小帶來生源引導(dǎo)。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)