北京西城德勝門外商辦綜合體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，本項(xiàng)目位于北京市西城區(qū)德勝門外，屬甲級(jí)寫字樓&商業(yè)配套，項(xiàng)目可售建筑面積3.19萬平方米(另含地下車位110個(gè))。項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，品質(zhì)上佳，可為多種運(yùn)營業(yè)態(tài)入駐提供物理空間。目前本項(xiàng)目擬通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式尋找潛在受讓方，具體條件可面議。

項(xiàng)目區(qū)位、交通及配套設(shè)施情況

本項(xiàng)目地處北京市中心城區(qū)，具體位于西城區(qū)德勝門外，臨近德勝門外大街及冰窖口胡同，距北二環(huán)約0.7公里，距北京北站約3公里，可快速通達(dá)金融街、中關(guān)村等北京各大商圈，地理區(qū)位十分優(yōu)越。

本項(xiàng)目道路通達(dá)度好，緊臨北二環(huán)、京藏高速等城市快速路，可充分滿足日常駕車出行需求。

本項(xiàng)目臨近地鐵2號(hào)線積水潭站，距德勝門公交總站約0.6公里，公共交通出行極為便利，可便捷到達(dá)北京城區(qū)各地及昌平、延慶等市郊區(qū)域。

本項(xiàng)目周邊商務(wù)氛圍濃郁，吸引中交集團(tuán)、中國工程院、國家漢辦孔子學(xué)院、天音控股、華泰人壽等大型國有單位及企業(yè)總部入駐;項(xiàng)目周邊成熟居住社區(qū)較多，學(xué)校、醫(yī)院、商超等生活配套設(shè)施齊全，可為廣大入駐辦公人群提供良好的生活保障。

項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬及現(xiàn)狀情況

本項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地用途為商業(yè)、辦公;項(xiàng)目可售物業(yè)為地上16層，地下3層，可售建筑面積3.19萬平方米(另含地下車位110個(gè))，其中包括：B1-B3層的配套服務(wù)用房、F1-F2層的商業(yè)配套、F3-F8層及F11-F13層的甲級(jí)寫字樓。

本項(xiàng)目具有1000平方米的共享大堂，局部挑高10.2米，16米親水幕簾;外立面采用高檔石村配LOW-E玻璃幕墻;項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)層高3.8米，格局方正，獨(dú)有10.5米短進(jìn)深，采光佳;兩管制風(fēng)機(jī)盤管中央空調(diào)，盡享綠色辦公環(huán)境。

本項(xiàng)目臨街商業(yè)具有超長展示面，可做營業(yè)廳及獨(dú)立LOGO展示位;商業(yè)配套中罕見小獨(dú)棟，門前專享超大廣場，兼顧展示、接待洽談、辦公等功能，是銀行財(cái)富管理中心、高端餐廳、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等不二之選。

項(xiàng)目優(yōu)勢及適用客群

本項(xiàng)目地處北京市中心城區(qū)，交通便利，客源充足，品質(zhì)上乘，產(chǎn)權(quán)清晰，適合各類商辦物業(yè)投資者自用及出租運(yùn)營。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)