| 一、轉讓方承諾 |
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 |
| 二、標的企業簡況 |
|
標的企業
基本情況
|
標的企業名稱 |
甘肅祁連山物業管理有限公司 |
| 注冊地（住所） |
中國-甘肅省-蘭州市（蘭州市城關區五泉街道力行新村45號） |
| 法定代表人 |
白忠勇 |
| 成立時間 |
2003-11-01 |
| 注冊資本（萬元） |
人民幣 100 |
| 經濟類型 |
國有控股企業 |
| 公司類型（經濟性質） |
有限責任公司 |
| 所屬行業 |
其他行業 |
| 組織機構代碼 |
75094799-X |
| 經營規模 |
小型 |
| 經營范圍 |
物業管理、房屋租賃、停車服務。*** |
| 職工人數 |
20 人 |
| 是否含有國有劃撥土地 |
否 |
標的企業
股權結構 |
標的企業原股東是否
放棄行使優先購買權 |
是 |
| 序號 |
前十位股東名稱 |
持股比例 |
| 1 |
甘肅祁連山工貿發展有限公司 |
60% |
| 2 |
甘肅祁連山建材控股有限公司 |
40% |
| |
|
|
|
主要財務
指標
（萬元）
|
以下數據出自企業年度審計報告 |
| 2012年度 |
營業收入 |
營業利潤 |
凈利潤 |
| 364.05 |
-28.03 |
-28.03 |
| 資產總計 |
負債總計 |
所有者權益 |
| 903.27 |
890.65 |
12.62 |
| 審計機構 |
信永中和會計師事務所（特殊普通合伙）西安分所 |
| 以下數據出自企業財務報表 |
| 報表日期 |
營業收入 |
營業利潤 |
凈利潤 |
| 2013-08-31 |
247.7 |
23.09 |
23.09 |
| 報表類型 |
資產總計 |
負債總計 |
所有者權益 |
| 月報 |
896.89 |
861.18 |
35.71 |
資產評估
情況
（萬元） |
評估機構 |
北京亞超資產評估有限公司 |
| 核準（備案）機構 |
中國中材集團有限公司 |
| 核準（備案）日期 |
2013-08-05 |
| 評估基準日 |
2013-03-31 |
| 項目 |
賬面價值 |
評估價值 |
| 資產總計（萬元） |
904.56 |
907.53 |
| 負債總計（萬元） |
898.86 |
898.86 |
| 凈 資 產（萬元） |
5.7 |
8.67 |
| 轉讓標的對應評估值 |
3.47（萬元） |
| 評估基準日審計機構 |
利安達會計師事務所有限責任公司甘肅分所 |
| 律師事務所 |
甘肅正天合律師事務所 |
| 內部審議情況 |
股東會決議;董事會決議 |
重要信息
披露 |
其他披露內容 |
1、本公司現有在冊國有身份職工20名，無離崗退養人員。
2、標的公司目前僅負責力行新村等小區樓宇的物業管理。
3、標的企業冬季供暖收入不抵費用，全年收支不平衡。
4、其他詳見《評估報告》、《審計報告》、《法律意見書》等北交所備查資料。
|
| 管理層擬參與受讓意向 |
否 |
| 三、轉讓方簡況 |
| 轉讓方基本情況 |
轉讓方名稱 |
甘肅祁連山建材控股有限公司 |
| 注冊地（住所） |
中國[156]甘肅省[620000]蘭州市[620100]永登縣[620121]永登縣中堡鎮 |
| 法定代表人 |
脫利成 |
| 注冊資本（萬元） |
人民幣 35267 |
| 經濟類型 |
國有控股企業 |
| 公司類型（經濟性質） |
有限責任公司 |
| 所屬行業 |
建材工業 |
| 組織機構代碼 |
73963836-0 |
| 經營規模 |
中型 |
| 持有產(股)權比例 |
40% |
| 擬轉讓產(股)權比例 |
40% |
| 產權轉讓行為批準情況 |
國資監管機構 |
國務院國資委 |
| 所屬集團或 主管部門名稱 |
中國中材集團公司 |
| 組織機構代碼 |
100003604 |
| 批準單位名稱 |
中國中材集團有限公司 |
| 決議類型 |
股東會議決議 |
|
四、交易條件與受讓方資格條件
|
| 交易條件 |
掛牌價格（萬元） |
3.47 |
| 價款支付方式 |
一次性付款 |
| 與轉讓相關其他條件 |
1、意向受讓方須同時受讓祁連山控股所持有甘肅祁連山佑安制動材料有限公司62.69%股權及甘肅祁連山工貿發展有限公司32.13%股權，甘肅建材國有資產經營有限責任公司所持有甘肅祁連山佑安制動材料有限公司23.28%股權，甘肅祁連山工貿發展有限公司所持有標的公司60%股權。
2、受讓方須接受和認可職工安置方案的全部內容，并配合落實，妥善安置職工。
3、意向受讓方提交受讓申請時，須完成對轉讓標的企業盡職調查，提交盡職調查報告。 |
| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方應為依法設立并有效存續5年以上、注冊資本在3000萬元以上的內資企業法人。
2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。 |
| 保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
| 交納金額 |
1萬元 |
| 交納方式 |
支票、電匯、網上銀行支付。 |
| 五、掛牌信息 |
掛牌公告期
（信息發布期） |
自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
信息發布終結 |
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：
招投標 |
權重報價或招投標主要內容、動態報價
項目擬簽署的《產權交易合同》、要求
意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》 |
附件：招投標評分標準.doc
|
聚焦國資項目，傳遞混改商機，找項目更高效！
在線咨詢
800062360
010-52401598