11月9日晚間，雅居樂集團控股有限公司發布公告披露，通過增資3億和提供貸款30億人民幣的方式獲得武漢江夏廟山鄔樹村宅地地塊50%股權，由雅居樂操盤并收取管理費，雅居樂借此正式進軍武漢。

　　據觀點地產新媒體查閱公告，于2016年11月9日，雅居樂的間接全資附屬公司南京雅居樂(南京雅居樂房地產開發有限公司)與獨立第三方中盈(中盈長江國際新能源投資有限公司)、長凱(武漢長凱物業發展有限公司)及陽光凱迪(陽光凱迪新能源集團有限公司)訂立合資協議。其中陽光凱迪與中盈屬于同一集團。

　　據了解，長凱擁有一宗位于武漢市江夏區廟山辦事處鄔樹村的土地，占地面積約為40.66萬平方米，土地使用權證的登記編號為鄂(2016)武漢市江夏不動產權第0000388號，該地塊用途為住宅，為期70年。

　　協議中，南京雅居樂同意向長凱注入人民幣3億元作為其新注冊資本，并取得其50%的股份權益;以及向長凱提供人民幣30億元的貸款，經南京雅居樂及長凱批準，該貸款繼而由長凱借給中盈用作償還中盈及陽光凱迪的第三方貸款，該筆貸款須計息。

　　根據合資協議，中盈及南京雅居樂將共同管理長凱的業務。董事會將由4人組成，中盈和南京雅居樂各自有權提名2名董事人選。南京雅居樂有權提名董事長人選。

　　訂約各方進一步同意就發展該地塊委任南京雅居樂提供項目管理服務，而南京雅居樂則有權每月收取占合同銷售總額(含稅)4%的管理費用。南京雅居樂將全權負責協助發展該地塊。

　　此外，合資協議一經生效，南京雅居樂有權引進潛在投資者，以共同發展該地塊。

　　于合資協議生效及完成長凱新注冊股本的登記時，中盈及南京雅居樂將各持有長凱50%的股份權益。長凱的財務業績、資產及負債不會與集團綜合入賬，原因為長凱不會成為公司的附屬公司。

　　雅居樂表示，該地塊將擬發展作商業及住宅用途。訂立合資協議將有助集團產生收入，并為本集團提供資本增值潛力。

圖片來源：找項目網