2020年6月16日，據北京產權交易所消息，中交地產擬為溫州中交梁輝置業有限公司實施企業增資，擬募集資金對應持股比例或股份數49%。

披露信息顯示，溫州中交梁輝置業有限公司成立于2020年3月20日，注冊資本2000萬元，經營范圍包含——許可項目：房地產開發經營(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準)。一般項目：物業管理(除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動)。

該公司由華通置業有限公司持股59%，蒼南縣梁輝置業有限公司持股40%，平陽中潤股權投資合伙企業(有限合伙)持股1%。

本次增資將新引進一位股東，原股東將以同等價格同步在場外進行增資。募集資金主要用于項目地塊的開發建設;優化企業股權結構，增強公司核心競爭力。增資完成后，原股東合計持股51%股權，新增投資方合計持有公司49%股權。融資方注冊資本金由2000萬元增加至20000萬元。原股東合計新增注冊資金8200萬元。

據主要財務指標顯示，截止2020年5月31日，溫州中交梁輝置業有限公司營業收入為0，凈利潤-21.25萬元，資產總計9.688億元，負債總計9.49億元，所有者權益1978.75萬元。

增資條件顯示，意向投資方須將擬投資金額的30%作為交易保證金交納到北交所指定銀行賬戶，逾期未交納保證金的，視為放棄投資意向。

本項目僅接受聯合體投資。聯合體應由2家意向投資方組成，聯合體成員持股比例分別為24.5%。意向投資方須為中國境內依法注冊并有效存續的企業法人，經營范圍須包括房地產開發或房地產信息咨詢(以營業執照為準);意向投資方或其關聯方(同一實際控制人控股的其他企業)具備一級房地產開發資質(須提供資質證明文件);意向投資方應具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力。

本次增資須為貨幣出資，幣種人民幣。本次增資不接受委托持股、信托計劃、資產管理計劃、契約型私募基金投資。

據悉，2月24日，華通置業有限公司(中交)、蒼南縣梁輝置業有限公司(中梁)、平陽中潤股權投資合伙企業(有限合伙) 以9.46億元競得溫州瑞安市2020XG005號地塊，樓面價8047元/㎡，溢價率4.07%。

該地塊出讓面積4.39萬平，用途為商住用地，容積率2.68，建筑面積11.76萬平，起始價9.09億元。

來源:中國網地產

圖片來源：找項目網