2015 年至今，政策持續扶持疊加利率下行，地產行業呈現復蘇趨勢，1-7 月全國商品房銷售面積累計同比增長26.4%，銷售金額同比增長39.8%。伴隨銷量回升，開發商資產負債表逐步修復，利潤表回升，現金流量表明顯好轉。

　　2016 年 Q1 季度，我國房地產市場呈現回暖態勢。總體來看，2016 年 Q1 房地 產市場持續發展，商品房銷售面積和銷售額均實現快速增長。

　　2016年1-7月份，住宅房地產開發投資整體低迷，其中，144平方米以上住宅先有起色。

　　商業地產庫存承壓。商業地產庫存規模較小，但景氣程度和經濟形勢密切相關，而商業地產的地價、建造和后期運營成本明顯高于住宅，對資金的吸納能力亦強于住宅。在樓市“去庫存”的大環境下，房地產庫存結構性問題漸漸浮出水面。

　　國有建設供地面積和數量的減少阻礙房企開發的步伐，如何盤活存量房成當務之急。此外，隨著年輕人消費觀念的改變以及對租賃需求的升級，傳統的租賃市場明顯已無法滿足個性化的需求，長租公寓的發展將會是未來租賃服務的盈利競爭點。