醫(yī)院轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目是營(yíng)口市在建三級(jí)甲等醫(yī)院土地及建筑整體轉(zhuǎn)讓，土地出讓50年，建筑已基本完成。當(dāng)?shù)卣诖蛟彀偃f(wàn)人口城市，醫(yī)療資源缺少，醫(yī)療配套建設(shè)受到當(dāng)?shù)卣罅χС帧I(yíng)口市醫(yī)院轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)41018.2754萬(wàn)元。

　　一、項(xiàng)目醫(yī)院地產(chǎn)情況

　　營(yíng)口市醫(yī)院轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目醫(yī)院地產(chǎn)位于營(yíng)口市老邊，區(qū)營(yíng)東新城緯二路西。土地地號(hào)201G/101-1，土地面積：84074.31平方米，出讓年限：50年。醫(yī)院總建筑面積76,312.73平方米，包括4棟在建工程，建筑主體已封頂，正在進(jìn)行內(nèi)部裝修，擬設(shè)置800張床位，按三級(jí)甲等醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

　　(1)門診醫(yī)技樓：建筑面積27,300.55平方米，總層3層，層高5.1米;項(xiàng)目主體已經(jīng)封頂，室外鋁材玻璃、鋁板幕墻工程正在施工;室內(nèi)水暖管線、消防栓箱、消防噴淋管線、空調(diào)系統(tǒng)等已基本安裝完成，地?zé)峁芫€尚未鋪設(shè);室內(nèi)間隔墻已砌筑完成，內(nèi)門、吊頂尚未安裝;室內(nèi)裝修為毛坯狀態(tài)，預(yù)留電梯井4部，電梯尚未安裝，樓梯8部，扶梯每層2部。

　　(2)住院樓及連廊：住院樓面積43,503.84平方米(含地下2,828.53平方米)，連廊776.35平方米，總建筑面積44,280.19平方米，總層地上12層，地下1層，1-3層層高5.1米，3-12層層高4.2米，地下室層高5.4米;項(xiàng)目主體已經(jīng)封頂，室外鋁材玻璃、鋁板幕墻工程已完成;室內(nèi)水暖管線、消防栓箱、消防噴淋管線、空調(diào)系統(tǒng)等已基本安裝完成，地?zé)峁芫€尚未鋪設(shè);室內(nèi)間隔墻已砌筑完成，內(nèi)門、吊頂尚未安裝;室內(nèi)裝修為毛坯狀態(tài)，預(yù)留電梯井9部，電梯尚未安裝，樓梯4部。

　　(3)后勤樓：建筑面積4,376.28平方米，總層2層，首層層高5.7米，2層層高4.5米;項(xiàng)目主體已經(jīng)封頂，室外鋁材玻璃、鋁板幕墻工程已完成;室內(nèi)水暖管線、消防栓箱、消防噴淋管線、空調(diào)系統(tǒng)等已基本安裝完成，地?zé)峁芫€尚未鋪設(shè);室內(nèi)間隔墻已砌筑完成，內(nèi)門、吊頂尚未安裝;室內(nèi)裝修為毛坯狀態(tài)，樓梯5部。

　　(4)污水處理站：建筑面積355.71平方米，總層地上1層，地下1層，地上1層層高7.7米，地下1層層高6米;項(xiàng)目主體已經(jīng)封頂，室外鋁材玻璃、鋁板幕墻工程已完成;室內(nèi)無(wú)水暖、消防設(shè)施;室內(nèi)間隔墻已砌筑完成，內(nèi)門、吊頂尚未安裝;室內(nèi)裝修為毛坯狀態(tài)。

　　二、項(xiàng)目醫(yī)院區(qū)域優(yōu)勢(shì)

　　營(yíng)東新城規(guī)劃總面積55平方公里，定位為“營(yíng)口市環(huán)境最優(yōu)美、最適宜人居的生態(tài)主城區(qū)” 該區(qū)域內(nèi)有兩條自然河流，將形成3000米長(zhǎng)景觀河道，建造5萬(wàn)平方米人工湖泊。是營(yíng)口市第一個(gè)有自然景觀水系的新型社區(qū)。近年來(lái)，隨著營(yíng)口老城區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、改造日趨完善，哈大、盤營(yíng)高速鐵路的建設(shè)，特別是隨著營(yíng)口市城區(qū)發(fā)展東移南進(jìn)，打造百萬(wàn)人口城市，建設(shè)沿海經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市等戰(zhàn)略的實(shí)施，市委、市政府明確提出要加快推進(jìn)該區(qū)域的開(kāi)發(fā)建設(shè)改造。

　　營(yíng)口市醫(yī)院轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，該項(xiàng)目是營(yíng)口市老邊區(qū)唯一一所建筑規(guī)劃為三級(jí)甲等醫(yī)院，營(yíng)口市打造百萬(wàn)人口城市、實(shí)施城區(qū)東移南進(jìn)的重大戰(zhàn)略舉措，醫(yī)療建設(shè)是其中重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。該項(xiàng)目會(huì)受到當(dāng)?shù)卣闹С帧?/span>

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