沈陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司擁有位于沈陽(yáng)棋盤(pán)山風(fēng)景區(qū)的高端別墅項(xiàng)目——錦聯(lián)•上水溪谷，位于棋盤(pán)山風(fēng)景區(qū)核心位置。總占地面積36.3萬(wàn)平米，總規(guī)劃建筑面積為436038平米。已開(kāi)發(fā)面積為6.3萬(wàn)平米，未開(kāi)發(fā)建筑面積37.3萬(wàn)平米。沈陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)160000萬(wàn)元。

項(xiàng)目公司基本情況

沈陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司(沈陽(yáng)龍璽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司)成立于2009年3月，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元人民幣。公司擁有位于沈陽(yáng)棋盤(pán)山風(fēng)景區(qū)的高端別墅項(xiàng)目——錦聯(lián)•上水溪谷。

上水溪谷總占地面積36.3萬(wàn)平米，包括占地面積54238平米的商業(yè)用地(40年產(chǎn)權(quán))和309127平米的住宅用地(70年產(chǎn)權(quán))，項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積為436038平米。項(xiàng)目容積率1.2，綠化率不小于30%，建筑密度不大于32%。已開(kāi)發(fā)面積為6.3萬(wàn)平米(已開(kāi)發(fā)區(qū)域含一期、二期及南灘會(huì)所及老示范區(qū))，其中：已售面積1.55萬(wàn)平米;庫(kù)存面積4.75萬(wàn)平米;未開(kāi)發(fā)建筑面積37.3萬(wàn)平米。

上水溪谷項(xiàng)目位于沈陽(yáng)市東北部生態(tài)景觀區(qū)——棋盤(pán)山風(fēng)景區(qū)核心位置，毗鄰國(guó)家5A級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)沈陽(yáng)世博園，項(xiàng)目位置介于沈陽(yáng)東三環(huán)和東四環(huán)之間，距離世博園正門(mén)僅500米。項(xiàng)目距離沈陽(yáng)中心約17公里，有多條快速交通線(xiàn)路，連接城市中心商區(qū)及撫順等地;距離沈陽(yáng)北站車(chē)程約30分鐘，距離沈陽(yáng)桃仙國(guó)際機(jī)場(chǎng)車(chē)程約50分鐘。項(xiàng)目周邊有賽特奧萊世界名品中心、龍之夢(mèng)購(gòu)物中心、興隆大家庭，生活配套完備。車(chē)程5-15分鐘范圍內(nèi)擁有世界文化遺產(chǎn)清福陵、國(guó)家5A級(jí)景區(qū)世博園、國(guó)家4A級(jí)景區(qū)棋盤(pán)山風(fēng)景區(qū)、國(guó)家3A級(jí)景區(qū)沈陽(yáng)國(guó)家森林公園、鳥(niǎo)島、皇家海洋世界、熱高水上樂(lè)園、盛京高爾夫俱樂(lè)部等旅游度假資源。

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