在去年以來“去庫存”政策激勵下，需求集中釋放甚至之前透支，加上10月“限購”政策作用下，濟南房地產市場10月新建商品住宅成交量環比跌幅超60%。與之鮮明相對的則是，土地市場明顯轉暖，新近出讓15宗地，共拍出220億元高價

　　市場狂舞過后再次歸于平靜，而這樣的現實有時會很慘淡。在限購新政潮過去的一個月中，杭州、合肥等此前土地高熱區已經開始集中出現轉讓地王項目股權、引入合作者開發稀釋風險的現象。

　　2016年上半年，是2010年不斷推出限購以來，中國房地產政策環境“最寬松”的時期。從中央到地方，一系列重磅的樓市刺激政策輪番出臺，全國范圍內“去庫存”已成當務之急。