2018年7月10日，《東莞市寮步鎮近期建設規劃(2017-2020年)》(以下簡稱《規劃》)在市城鄉規劃局網站公示。根據《規劃》，寮步鎮將延續與提升古代香市、現代香都、中國電子信息產業名鎮等地方傳統優勢，主動融入大市區，建設成為東莞的城市新區、現代產業新區和文化休閑新區。

構建“一心四軸多組團”

《規劃》提出，將寮步鎮建成東莞大市區的重要組成部分，環境友好、宜商宜居的花園式城區。根據《規劃》，寮步鎮將構建“一心四軸多組團”的空間格局，劃分九大功能片區。

據悉，寮步鎮規劃2020年居住用地約為1223.83公頃，人均用地25.50平方米。居住用地主要分布在鎮中心區、環城路片區、松山湖大道兩側地區、鳧山片區;規劃工業用地1113.57公頃，人均用地23.20平方米，形成百業工業園、新城工業區、華南工業園、鳧西工業區、香市科技產業園和牛楊工業區等六大片。

此外，全鎮規劃小學32所，其中現狀8所，規劃新建24所;規劃中學18所，其中現狀5所，規劃新建13所;規劃九年一貫制學校10所。保留現狀市中醫院、寮步鎮醫院、東莞光華醫院，在鎮中心區、中心東片區各規劃1所綜合醫院。

培育引進重大科技項目

在產業發展規劃方面，寮步鎮將優先落實“倍增計劃”企業用地需求。同時，積極對接松山湖和生態園，高度融入松山湖1+6組團。重點保障香市科技產業園、松寮產城融合高新技術區等產業平臺項目落地;將1+6組團新增建設用地指標向上述平臺傾斜，為松山湖的創新資源的流動做好空間儲備，保障區域創新資源能落地、落好地。

寮步鎮還將主動承接廣州、深圳和松山湖等周邊地區的產業輻射，加快布局高端智能裝備、汽車及關鍵零部件制造、3D打印、檢測試驗設備等高端裝備制造產業。

《規劃》顯示，寮步鎮計劃培育引進計算與通信集成芯片、移動互聯網關鍵技術與器件、云計算與大數據管理技術、智能機器人、新能源汽車電池和動力系統、激光產業、軟件與集成電路設計、新型印刷顯示材料、新一代通信、生物技術等重大科技項目。

近期重點建設四大片區

《規劃》透露，寮步香市科技產業園片區、寮步TOD站點周邊綜合發展片區、城市中心片區和華南—松寮產業片區是該鎮近期重點建設的四大片區。

其中，寮步香市科技產業園片區依托香市科技產業園區，集聚創新型企業和科技創新載體，建設國內一流的自主創新示范區，啟動香市產業轉型升級基地建設，打造集科技企業孵化器(加速器)、中小企業總部基地于一體的創新型智慧產業社區和產業轉型升級示范基地。該片區整合泉塘、繆邊、上底、劉屋巷等臨近村社區廠房物業資源，拓展園區發展空間，形成新型產業社區，打造寮步新增長極。

寮步TOD站點周邊綜合發展片區全面推進莞惠城際軌道寮步站TOD開發建設，打造集文化、體育、商業、旅游、居住等多功能于一體的軌道站點綜合開發地區。加快商業、居住等城市服務功能培育，依托周邊優質的旅游、文體、生態資源打造城鎮優質宜居示范地區，最大限度提升站點周邊土地價值。

城市中心片區由原有的舊城商業、居住中心區和新的行政商業中心區聯合構成。該片區將加快啟動美爾頓城市綜合體、雕塑廣場連片“三舊”改造等項目建設，培育提升現代復合型商圈，促進香市路城市生活軸提質擴容。

華南—松寮產業片區以電子信息、智能機械裝備等現代化制造業為發展方向，重點發展先進制造業和高新技術產業，完善升級園區生活、醫療、金融服務等配套，推動智能制造示范園區建設和園區產城融合，高標準推進生態園大道城市創新中軸線建設。

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來源：大洋網—廣州日報

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