國家統計局數據顯示，6月份，70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅整體呈現穩中有落的態勢。從環比來看，各線城市商品住宅銷售價格漲幅穩定。從同比來看，各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅穩中趨落。

無論環比還是同比，無論新房還是二手房，一線城市整體漲幅為最高。其中，6月份，一線城市二手住宅銷售價格同比漲幅高達10.5%，但漲幅比上月回落0.3個百分點。

6月70城房價整體依舊在上漲，但漲幅收窄是個積極信號!易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，根據簡單算術平均計算，6月份全國70個城市新建商品住宅價格指數環比漲幅為0.4%，同比漲幅為4.3%;二手住宅銷售價格指數環比漲幅為0.3%，同比漲幅為3.5%。相比5月份，6月份房價漲幅在收窄。

濟南新房房價環比上漲最快

新房方面，一線城市整體領漲。據測算，6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅與上月相同，其中北京、上海、廣州和深圳環比分別上漲0.9%、0.5%、1.0%和0.5%;同比上漲6.1%，漲幅比上月微擴0.1個百分點。

二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月均回落0.1個百分點;同比分別上漲4.8%和3.7%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點;

據初步梳理，6月份，濟南成為70城新房房價環比上漲最快的城市，環比漲幅1.5%，同比上漲3.6%。此外，太原、哈爾濱、貴陽、昆明、秦皇島等12個城市新房房價出現環比下跌。

嚴躍進表示，過去曾經有“南強北弱”的說法，北方城市房價漲幅弱于南方城市。但各個城市房價都有周期性，6月濟南和天津房價都位于全國前10城市行列。從漲幅變動情況看，二線和三線城市出現漲幅明顯收窄的態勢。尤其是對于二線城市而言，各類政策管控積極到位，促進市場價格趨穩。

北京二手房房價環比漲幅最高

二手房方面，一線城市漲幅仍居首位。據測算，6月份，一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月微擴0.1個百分點;同比上漲10.5%，漲幅比上月回落0.3個百分點。

二、三線城市二手住宅銷售價格環比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅均與上月相同;同比分別上漲3.5%和2.6%，漲幅均與上月相同。

據初步梳理，6月份，北京二手房房價環比漲幅在70城中為最高，環比上漲1.3%;上海和金華環比漲幅均為1%，緊隨其后。另外，石家莊、南昌、深圳、貴陽、昆明、烏魯木齊、秦皇島等16個城市二手房房價環比下跌。

對此，嚴躍進表示，北京和上海當前面臨房源偏少、需求偏強的情況，后續需加大新房的供應和投放。而金華則屬于這一輪房價炒作相對多的三四線城市，不排除后續其他調控手段出臺。

來源:中國金融新聞網

圖片來源：找項目網